L'humain et l'intérêt général au cœur de chaque projet
Acteur de l'Économie Sociale et Solidaire, ASTER habitat place l'humain, l'intérêt général et le territoire au centre de chacun de ses projets. Nous défendons une vision de l'immobilier où le logement est avant tout un lieu de vie. Un bien essentiel au service des habitants, du lien social et de la qualité de vie. Chaque opération est pensée pour répondre à des besoins concrets et contribuer durablement au bien commun.
Un engagement territorial
et environnemental fort
Nos projets s'inscrivent dans une logique d'ancrage local et de coopération avec les collectivités, les entreprises, les associations et les acteurs engagés du territoire. Nous concevons des bâtiments sobres, performants et pérennes.
Cette démarche s'appuie sur l'utilisation des matériaux biosourcés et locaux, la maîtrise des consommations énergétiques, la prise en compte des risques climatiques et la préservation de la biodiversité. Chaque projet cherche à renforcer durablement le territoire dans lequel il s'implante.
Un immobilier accessible
et responsable
Nous portons un modèle immobilier différenciant, fondé sur une gestion transparente, une rentabilité raisonnée et une maîtrise rigoureuse des équilibres économiques.
Cette approche nous permet de proposer des logements durables, abordables, non-spéculatifs et accessibles aux ménages modestes et intermédiaires grâce à des dispositifs comme le Bail Réel Solidaire. La valeur créée est réinvestie au service du projet de l'entreprise plutôt que dans la recherche du profit individuel.
La co-construction
au service du vivre-ensemble
Nous croyons à la force du collectif et à la coopération entre toutes les parties prenantes de nos projets. Habitants, futurs résidents, partenaires locaux et collectivités sont pleinement associés à la réflexion et à la construction des opérations. À travers des démarches de concertation, de sensibilisation et de participation, nous favorisons l'appropriation des lieux, le dialogue et le vivre-ensemble, afin de créer des résidences qui soient aussi de véritables lieux de lien social.
Notre approche est territoriale, sincère, pragmatique et coopérative
Une méthode exigeante pour concevoir des projets justes, durables et profondément ancrés dans leur environnement.
Chaque étape est guidée par la volonté de créer des opérations utiles, équilibrées et porteuses de sens pour le territoire.
Agir à l'échelle locale
Chaque projet repose sur une compréhension fine du territoire : ses spécificités, ses contraintes, ses usages et ses opportunités.
En lien étroit avec les collectivités, nous inscrivons nos opérations dans une logique d'ancrage local et de cohérence avec les dynamiques existantes.
Co-construire en amont
Nous intervenons en véritable partenaire et conseil dès les premières phases du projet.
Grâce à des études socio-économiques, des démarches de concertation et un travail pédagogique, nous co-construisons avec les collectivités des projets utiles, adaptés aux besoins réels du territoire.
Équilibres économiques
Notre approche repose sur une conception rigoureuse et des projets à taille humaine.
En nous appuyant sur des partenariats solides avec nos équipes de conception, nous maîtrisons les coûts de construction et les financements, afin de garantir des logements accessibles, notamment grâce au BRS, sans compromis sur la qualité ni la performance environnementale.
Sélection exigeante
Chaque opération fait l'objet d'une analyse approfondie selon deux critères essentiels : sa capacité à répondre à un besoin territorial réel, et notre capacité à l'accompagner avec sérieux, ancrage et engagement.
Cette exigence garantit la cohérence et l'utilité de chacun de nos projets.
Bail
Réel
Solidaire
Chez ASTER habitat, le Bail Réel Solidaire (BRS) est un levier d'accession à la propriété et d'ancrage territorial. Il permet aux ménages modestes et intermédiaires de vivre et travailler sur leur territoire, sans subir la flambée du marché immobilier.
Le principe
du BRS, simplement
Le Bail Réel Solidaire repose sur une idée simple : dissocier le terrain du logement. Vous achetez votre logement (les murs), tandis que le terrain reste la propriété d'un organisme foncier solidaire, tel que La Foncière 74, notre partenaire privilégié. Cette dissociation permet de réduire le prix d'achat de 30 à 50 % par rapport au marché classique. En contrepartie, vous versez une redevance foncière modérée, mensuelle et stable. Pour en bénéficier, le logement doit être votre résidence principale et vos revenus doivent respecter un plafond défini accessible.
Devenir propriétaire autrement
Acheter en BRS avec ASTER habitat, c'est accéder à la propriété dans des conditions plus justes et accessibles. Vous êtes pleinement propriétaire de votre logement, avec les mêmes garanties qu'une acquisition classique (prêt, qualité de construction, protections juridiques). Vous bénéficiez d'un prix maîtrisé dans la durée et participez à un modèle solidaire, où la revente encadrée limite la spéculation et permet à d'autres ménages d'accéder à la propriété.
Pourquoi
ASTER habitat s'engage
Le BRS s'inscrit pleinement dans notre mission : préserver le lien entre logement, emploi et vie locale. Il favorise l'ancrage des familles, limite les déplacements contraints et soutient la mixité sociale. Fidèles aux valeurs de l'Économie Sociale et Solidaire, nous défendons un logement conçu comme un lieu de vie avant d'être un produit financier, au service de parcours résidentiels plus justes et de territoires durables.